Управление капитального строительства и эксплуатации зданий

Морозов Артем Сергеевич

начальник управления капитального строительства и эксплуатации зданий

Адрес: 119454, ЦФО, г. Москва, Проспект Вернадского, 78, Корпус А, ауд. А-196
Телефон: +7 499 215-65-65 доб. 1099
IP: 1099 
E-mail: morozov@mirea.ru

Часы приёма

пн

9:00 — 18:00

вт

9:00 — 18:00

ср

9:00 — 18:00

чт

9:00 — 18:00

пт

9:00 — 18:00

Положение об управлении капитального строительства и эксплуатации зданий СМКО МИРЭА 6.4/03.П.126-19

Файлы

Положения о Научно-исследовательском институте проектирования
Положение о Лаборатории жизненного цикла объектов капитального строительства

• сбор исходных данных и составление, совместно с начальниками отделов УКС, технических заданий и расцененных описей на производство ремонтно-строительных и реконструктивных работ на инженерных системах, аудиторном фонде, строительных конструкциях зданий университета, разработка годовых и месячных планов ремонтно-строительных, и планово-предупредительных работ на объектах университета;
• подготовка технических заданий на производство ремонтно-строительных работ;
• осуществление наблюдения за состоянием строительных конструкций зданий и сооружений университета с целью своевременного выявления и устранения недостатков;
• разработка планов и исходных данных по ремонту строительных конструкций зданий, сооружений, инженерного оборудования и коммуникаций университета;
• участие в оформлении договоров и дополнительных соглашений к договорам подряда на проектные, строительно-монтажные работы, авторского надзора, поставку оборудования и материалов;
• подготовка комплекта необходимых документов для представления в единую постоянно действующую комиссию РТУ МИРЭА для размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для нужд РТУ МИРЭА с целью проведения запроса котировок или аукциона на проведение работ или оказание услуг в установленном порядке;
• своевременное предоставление подрядным организациям проектно-сметной и технической документации для производства работ;
• допуск работников подрядных организаций к проведению работ на объектах университета с проведением инструктажа по соблюдению техники безопасности и выполнению противопожарных мероприятий при производстве работ;
• технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии;
• контроль выполнения мероприятий по соблюдению правил техники безопасности и противопожарных мероприятий при производстве работ;
• участие в работе комиссии по расследованию причин травматизма, несчастных случаев, аварий и брака при производстве строительно-монтажных и ремонтных работ, разработке профилактических мероприятий по их предупреждению;
• приёмка строительно-монтажных работ и конструкций, которые будут скрыты при производстве последующих работ, с оформлением актов на скрытые работы;
• ведение и представление в вышестоящие органы установленной статистической и иной отчетности;
• проверка объемов и качества выполненных строительно-монтажных, реконструктивных и ремонтно-строительных работ, предварительная приемка выполненных работ перед приемкой объекта в целом;
• участие в подготовке подрядными организациями документации для предъявления приемочной комиссии объекта для сдачи его в эксплуатацию;
• передача в архив проектно-сметной, исполнительной документации после приемки сдачи объекта в эксплуатацию;
• осуществление мероприятий по контролю за соблюдением требований нормативных документов СМК;
• участие в разработке и реализации мероприятий, направленных на повышение эффективности СМК УКС;
• ведение и представление статистической и иной установленной отчетности УКС;
• согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с эксплуатацией и ремонтом зданий и сооружений университета;
• осуществление подготовки документов для заключения договоров на предоставление коммунальных услуг от городских снабжающих организаций и техническое обслуживание объектов университета специализированными организациями;
• ведение делопроизводства УКС, осуществление хранения и выдачи проектно-сметной и иной нормативной документации;
• разработка для УКС:
• должностных инструкций для работников;
• инструкции по технике безопасности и пожарной безопасности;
• инструкций и регламентов по эксплуатации и ремонту инженерного оборудования;
• проектов приказов и распоряжений, относящихся к деятельности управление капитального строительства и эксплуатации зданий;
• организация работы оперативно-диспетчерской службы университета для:
• ведения контроля за состоянием и соблюдением технологических режимов работы инженерных систем;
• приема заявок по аварийным ситуациям на инженерных системах и своевременного оповещения соответствующих дежурных смен для их устранения;
• вызова соответствующих городских аварийных служб при возникновении чрезвычайных ситуаций.

• отдел капитального строительства;
• технический отдел.